Studio 14m² Tours 37000

Studio à louer — Tours (37000), Avenue de Grammont / centre Situé à Tours, dans une rue perpendiculaire à l’avenue de Grammont, ce studio d’environ 14,93 m² se trouve au 2e étage d’une résidence sécurisée et calme. Logement lumineux offrant un bel ensoleillement pour une surface compacte. La pièce de vie principale s’ouvre sur une kitchenette aménagée et équipée, pratique pour un usage quotidien. La salle d’eau comporte les toilettes. Chauffage individuel. Diagnostic : DPE E (consommation 260 kWh/m²/an) et GES B (9 CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 371 € à 503 € (référence 2021). Informations locatives et charges : loyer 360 € + 40 € de charges mensuelles (eau froide, charges de copropriété) ; dépôt de garantie 360 € (mention différente dans données structurées : 370 € / voir référence), honoraires locataire 164,23 € dont 44,79 € pour l’état des lieux (autre mention : 154 € TTC dont 42 € pour l’état des lieux selon sources). Disponible le 27 juin 2025. Modalité des charges : provision avec régularisation annuelle. Atouts : emplacement au pied du tram, des lignes de bus, commerces et toutes commodités du centre-ville de Tours, facilité d’accès aux transports en commun et vie de quartier agréable. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Référence annonce : 158-27-ED.