Studio 24m² Tours centre - Chauffage compris

Studio 24 m² – Tours (37000), hyper centre, secteur Nationale / Opéra. Location d’un studio non meublé situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, angle 9 rue Berthelot et rue Jules‑Favre. Le logement de 24 m² propose une pièce principale lumineuse, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une kitchenette équipée d’un réfrigérateur et de plaques électriques. Double vitrage présent. Chauffage collectif inclus dans les charges. Le bien est proposé vide, mais dispose des équipements cités, et offre un confort simple et fonctionnel pour une personne seule ou un étudiant. L’appartement est au 2/4, accès facilité par une copropriété calme, et bénéficie d’une bonne exposition qui apporte de la lumière naturelle. Les charges mensuelles incluent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’entretien des parties communes, le local vélo et la taxe d’ordures ménagères. Répartition du montant total de 590 € : 495 € de loyer hors charges, 85 € de charges et 10 € de taxe d’ordures ménagères. Aucun frais d’agence n’est appliqué. Quartier central très bien desservi : arrêts de tram Nationale et Anatole France à moins de deux minutes à pied. La faculté des Tanneurs se rejoint en 10–15 minutes à pied, et la faculté des Deux‑Lions en environ 15 minutes en tram. Proximité commerces et services du centre‑ville, idéal pour vie étudiante ou active.