Studio 36m² Tours 37000

Tours (37000) — studio en location, hyper centre Dans Tours hyper centre, studio T1 de 36,60 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Ce logement propose une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce principale lumineuse et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Classe énergie F (consommation 374 kWh/m²/an) et GES F (77 CO2/m²/an). Le bien sera disponible à partir du 24 avril 2026. Loyer 445 €/mois et provision pour charges 20 €/mois (eau froide, charges de copropriété). Dépôt de garantie : 445 €. Honoraires à la charge du locataire : 402,60 € TTC dont 109,80 € pour l'état des lieux d'entrée. Proche commerces, de la faculté des Tanneurs et des transports en commun, l'emplacement facilite les déplacements quotidiens et les services de proximité. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975 € et 1 379 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2000). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Référence annonce : 99-_G_.