Studio 23m² Tours centre-ville - Proche gares

Studio en centre-ville de Tours (37000), idéalement situé près des gares. Ce studio de 23 m², au 1er étage d’un immeuble rénové de 1950 sans ascenseur, offre un logement lumineux orienté sud, calme et fonctionnel. Le bien se compose d’un séjour/salon avec cuisine ouverte et kitchenette aménagée et équipée : plaque à induction, hotte, micro-onde grill et réfrigérateur avec compartiment congélation. Une salle d’eau avec WC est attenante. Chauffage électrique individuel avec détecteur de présence, eau chaude par chauffe-eau électrique individuel, VMC individuelle et électricité avec compteur individuel. Logement fibré. Volets roulants solaires, sécurité par interphone et badge Vigik. Compteur défalcateur individuel pour l’eau. Les parties communes comprennent un local pour vélos, trottinettes et scooters électriques, ainsi que des poubelles pour le tri sélectif (le verre reste à déposer aux points appropriés). Compteur défalcateur pour l’eau des parties communes également prévu. Situation pratique : Tram ligne A à environ 3 minutes à pied, gare SNCF à 4 minutes, gare routière à 5 minutes, sans les nuisances. À proximité : cinéma, mairie, administrations, banques et tous commerces (boulangeries, laveries, restauration rapide, Intermarché Express, Mr Bricolage) et parkings publics. Loyer mensuel 555 € , provisions pour charges 25€ avec régularisation annuelle. Disponible à la location à partir du 19 avril 2026. DPE : D / GES : B.