Studio meublé 16m² Tours 37200 - 4e étage, lumineux

Studio meublé 16 m² — Tours (37200) Situé 14 Allée Aimée de la Rochefoucauld à Tours, ce studio meublé d’environ 16 m², au dernier étage (4/4), convient particulièrement à un(e) étudiant(e). Le logement se compose d’une entrée desservant une pièce à vivre avec coin kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Le DPE est classé D et le GES en B. Surface annoncée : 16,00 m². Le diagnostic énergétique date du 18/07/2024. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard sont situées entre 448 € et 606 € (années 2021–2023, abonnements compris). Loyer charges comprises : 380 €/mois, dont 25 € de charges couvrant l’entretien et l’électricité des parties communes et l’ascenseur. Dépôt de garantie : 355 €. Honoraires TTC à la charge du locataire : 172,70 € dont 47,10 € pour l’état des lieux. Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Disponible à partir du 30 avril 2026. Le bien se trouve en zone urbaine de Tours, proche des services et des transports, facilitant les déplacements pour les études ou le travail. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).