Studio meublé 10m² Tours 37200 - Étage élevé, lumineux

Studio meublé en colocation — Tours (37200) Situé rue Lord Byron à Tours, ce studio en colocation de 9,60 m² privatifs fait partie d’un appartement partagé de 100 m². Implanté au 14e étage d’un immeuble de 18, construit en 1970, le logement est proposé meublé et disponible à partir du 01/03/2026. Le bien se compose d’une chambre lumineuse aménagée avec lit, bureau et rangements. Les occupants partagent une cuisine équipée, une pièce de vie commune, une salle d’eau (une pour femmes, une pour hommes) et un WC séparé. Internet est inclus, de même que les charges ; le chauffage est collectif. Diagnostics : DPE C et GES B, diagnostic réalisé le 17/10/2024. Surface totale annoncée : 10,00 m². Les conditions locatives indiquées : loyer mensuel charges comprises 395 €, forfait de charges 50 € par mois, dépôt de garantie 395 €. Honoraires de location 283,81 € (dont 152,70 € pour l’état des lieux). Le bien fait partie d’une copropriété de 90 lots, le lot loué correspond à 1 lot. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 860 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier bien desservi, à proximité immédiate des lignes de bus, des universités, commerces et autres commodités. Environnement calme, à quelques minutes du centre‑ville. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).