Studio meublé 28m² Tours centre - Meublé, DPE C

Studio meublé, Tours centre (37100) – résidence récente, idéalement situé à deux pas de la rue Nationale et du centre historique. Ce studio de 28,09 m², proposé à la location, se trouve dans la Résidence de l’Octroi, Quai du Portillon, place Choiseul, et convient pour une personne cherchant un logement calme et fonctionnel. Le logement, au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2024, est en excellent état et n’a été occupé que par un seul locataire. Il comprend une pièce principale aménagée en espace chambre avec rangements, bureau, siège et un grand canapé-lit confortable avec literie. L’espace cuisine est entièrement équipé : plaques 2 feux, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four, micro-ondes, hotte, cafetière, grille-pain, vaisselle et ustensiles, ainsi qu’une table et des sièges. La salle d’eau comporte une douche, WC et une machine à laver. Trois baies vitrées donnent sur une agréable cour intérieure, apportant une belle luminosité. Équipements complémentaires : volets électriques, rideaux, et accès à la fibre. Chauffage et eau chaude sont individuels, électriques (cumulus). La résidence, sécurisée, dispose d’entrée par badge, interphone et d’un garage à vélos sécurisé. Le logement ne bénéficie pas d’une place de parking dédiée, toutefois il est possible de se garer sur la place devant la résidence ou dans la rue de la Tranchée à proximité (stationnement payant en journée). Transports en commun (bus et tramway du réseau Fil Bleu) à proximité immédiate. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. L’électricité pour le chauffage et le cumulus est à la charge du locataire; l’eau froide est incluse dans les charges.