Studio 13m² Tours 37200 - Meublé, 2e étage

Studio 1 pièce de 13 m² à Tours, avenue de L'Alouette, location meublée Situé au 6 bis avenue de L'Alouette à Tours (37200), ce studio meublé de 13 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence étudiante équipée d’un ascenseur et d’un gardien. Logement proposé en location meublée, disponible le 15 mai 2026. Le logement se compose d’une entrée desservant une pièce principale aménagée : canapé BZ, table à manger (mange-debout), chaises et bureau. Un coin kitchenette inclut plaques chauffantes, réfrigérateur, micro-ondes et le nécessaire de cuisine. Salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude sont individuels, électriques. La résidence dispose d’une laverie pour les occupants. Charges et diagnostics Loyer mensuel charges comprises : 325 € dont 25 € de provisions pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 300 €. Honoraires TTC à la charge du locataire : 142,78 € dont 38,94 € pour l'état des lieux. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. DPE réalisé le 08/02/2023 : classe D (consommation d’énergie primaire 298 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 371 € et 501 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Quartier et informations complémentaires Résidence située dans un secteur étudiant, à proximité des services et transports de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.