Studio 13m² Tours 37200

Studio lumineux à Tours (37200), Montjoyeux — 1 pièce Au 5ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, découvrez ce studio de 13,00 m² (12,75 m² mentionnés dans la description d’origine), entièrement meublé. Il se compose d’une pièce principale aménagée, éclairée par une grande fenêtre en PVC, une cuisine équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et rangements optimisés) et une salle de bain. Chauffage individuel. DPE C (112 kWh/m²/an énergie finale) ; GES A. Le logement bénéficie d’une place de parking privative en sous-sol, vendue avec le bien et incluse dans le prix affiché. Charges de copropriété : 60 euros/mois. Taxe foncière : 550 euros. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 350 et 530 euros. Bien en copropriété de 139 (ou 140 selon mention) lots, pas de procédure en cours. Diagnostic réalisé le 09/04/2026. Consommation énergie primaire et finale indiquée à 213 kWh/m²/an. Ce studio, prêt à vivre, conviendra aussi bien à un étudiant, un investisseur qu’à un primo-accédant recherchant un pied-à-terre fonctionnel. Informations réglementaires et risques (Géorisques) accessibles sur le site officiel. Frais d’agence à la charge du vendeur. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RAFIGNAT (EI), immatriculé 880 910 245 R.S.A.C Orléans, auprès de la SAS PAMPA IMMO.