Studio 18m² Tours 37000

Studio 1 pièce, Tours (37000) — quartier Cathédrale Disponible début juillet, ce studio de 18 m² se situe Rue Lavoisier, au 1er étage d’un immeuble construit en 1900. Pièce principale avec coin cuisson équipé de plaques changées l’année dernière, salle d’eau indépendante. Logement rénové récemment : peinture refaite, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes neuves et nouveau radiateur à inertie pour un confort thermique amélioré. Le loyer est de 420 € charges comprises (eau froide incluse). L’électricité est à la charge de l’occupant. Les charges locatives sont appelées de façon provisionnelle mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/07/2025 : DPE classé C (consommation primaire 220 kWh/m²/an, consommation finale 95 kWh/m²/an), GES classé A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € sur les années 2021-2023, abonnements compris. Très bien situé, à deux pas de la Loire, de la Rue Colbert et de la gare, ce studio bénéficie d’un accès facile à l’ensemble des transports en commun et des commerces du centre-ville. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.