Studio meublé 13m² Tours centre - Hyper centre, proche gare

Studio meublé, hyper centre de Tours (37000) — rue Charles Gille, location disponible à partir du 1er juin. Ce studio de 13,00 m², situé au 5ème étage sur 6, offre une situation idéale proche gare et place Jean Jaurès. Fonctionnel, calme et lumineux grâce à de grandes ouvertures, ce logement a été récemment rénové et est loué meublé. Il comprend un coin cuisine équipé avec rangements : évier, plaque, hotte, réfrigérateur, bouilloire, micro-ondes, ainsi qu’une table, chaise et vaisselle. L’espace nuit intègre un coin bureau, et la salle de bain est pourvue de WC. Le studio dispose d’un boîtier fibre optique, du double vitrage PVC, chauffage électrique individuel et eau chaude assurée par un ballon individuel. DPE 2026 : C, GES A. L’appartement se trouve au 5ème étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère, bien entretenu et sécurisé (interphone, double porte verrouillée). Local vélos disponible sur demande selon la place. Loyer 335 € + 25 € forfait charges (eau froide, taxe ordures ménagères, entretien des parties communes). Consommation d’électricité personnelle en sus. Dépôt de garantie : 600 €. Caution solidaire (parents ou organisme) exigée. APL possible. Pas de frais d’agence. Emplacement très pratique : gare, arrêts de tram et bus à 2 minutes à pied. Proximité des facultés et écoles (Lycée Descartes, SUPINFO, EFESUP, école internationale de Tunon ; fac des 2 Lions à environ 15 min en tram, fac des Tanneurs à 12 min). Commerces et services immédiats : Intermarché au pied de l’immeuble, salle de sport en face, laverie, boulangerie, pharmacie, restaurants à moins de 150 m.