Studio 34m² Tours 37100 - Lumineux, balcon

Appartement lumineux avec balcon à Tours (37100) — studio Au 4e étage d’une résidence calme de 1975, ce studio de 34 m² orienté sud-est offre une belle luminosité. Situé à 300 mètres du tramway et des transports en commun, il bénéficie d’un emplacement pratique au cœur de Tours. L’appartement se compose d’une pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, aménageant un espace jour fonctionnel et aéré. Un balcon prolonge la pièce, idéal pour un petit coin détente. La salle de bain est indépendante et les toilettes sont séparées, ce qui apporte plus de confort au quotidien. Le chauffage est collectif, géré par la copropriété. Une cave d’environ 4 m² complète ce bien, utile pour le rangement. Classe énergie DPE C, GES C. Situation et atouts du quartier : proximité immédiate des transports (tram, bus) et des commerces, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Quartier pratique pour une personne seule ou un couple cherchant la commodité, la luminosité et un accès facile aux services, tout en restant au calme.