Studio meublé 15m² Tours centre - Meublé, DPE D

Studio meublé 15 m² – Tours (37000), quartier Velpeau / Gare À louer, studio meublé de 15,00 m² situé au 2ème étage d’un petit immeuble rénové, au cœur du quartier Velpeau, à cinq minutes à pied de la gare de Tours. L’appartement se trouve dans une copropriété calme de 6 logements, avec parties communes en bon état. Ce logement, adapté pour un étudiant ou un jeune actif, propose un espace de vie fonctionnel et bien équipé. Il comprend un lit double avec matelas, couette et oreiller, une télévision fixée au mur, un réfrigérateur, un micro‑ondes, une cafetière et une bouilloire. Une table avec chaises et des rangements complètent l’aménagement. La salle d’eau privative avec WC est intégrée. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Immeuble et sécurité : local à vélos sécurisé, accès avec digicode et interphone. La copropriété est de taille humaine et le cadre est plutôt résidentiel et calme. Informations techniques et conditions : surface 15,00 m². DPE classe D (consommation 250 kWh/m²/an), GES classe D (50 CO2/m²/an). Bail meublé d’un an renouvelable (Loi 89). Dépôt de garantie : 480 € (1 mois de loyer hors charges). Montant des charges : 15 € / mois en provision, avec régularisation annuelle (comprenant eau, électricité des communs et ordures ménagères). Loyer mensuel hors charges : 480 €, charges 15 €, soit loyer charges comprises 495 €. Référence annonce : 685a61268f8860501leb Quartier et transports : emplacement recherché, commerces de proximité et transports en commun à proximité immédiate, accès facile vers la gare et le centre-ville.