Studio 35m² Trèbes - 2e étage, lumineux

Au coeur de Trèbes (11800), au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois datant de 1948, studio de 35 m² en location, lumineux et entièrement rénové. Ce logement de type T1/T2 comprend une cuisine/salle à manger meublée et semi-équipée (plaque, hotte, four), un espace salon/chambre ouvert, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Orientation nord. DPE : E (consommation primaire 290 kWh/m²/an), GES : B. Surface habitable : 35,00 m². Disponible à partir du 10/01/2026. Dépôt de garantie : 440 €. Honoraires charge locataire : 280 € TTC (dont 175 € TTC pour visite/dossier/rédaction du bail et 105 € TTC pour l’état des lieux). Stationnement gratuit en face de l’immeuble, pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Les charges sont provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle (dont provision sur charges : 15 € par mois). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 130 € (données 2021-2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 07/12/2025. Quartier central du village, proche des commerces et des services, accessibilité aisée aux transports locaux et vie de village agréable, calme et convivial, idéal pour une personne seule ou un couple.