Studio meublé 12m² Trégastel 22730 - Pour étudiant, non fumeur

Studio meublé plein sud à Trégastel (22730), situé au rez-de-jardin d’une maison rénovée. Logement de type studio, surface 12 m², disponible en location étudiante sur bail de 10 mois. Le studio est lumineux grâce à une fenêtre et une porte vitrée en double vitrage. Isolation des murs : laine de bois par l’extérieur ou laine de roche par l’intérieur. Espace de vie unique servant de chambre/séjour équipé d’un BZ 140 (couchage ferme, BZ neuf 2025). Kitchenette équipée : plaque à induction électrique, four micro-ondes, réfrigérateur sans congélateur. Salle d’eau avec douche et WC. Pas de penderie mais des caissons de rangement intégrés, façon cabine de bateau, et une grande table rectangulaire 4 places (pas de bureau). Terrasse en bois de 6 m² donnant sur un coin de jardin, petit abri pour ranger un vélo, mobilier de jardin. Logement propre, calme, strictement non fumeur. Loyer 400 €/mois + charges aux compteurs, dépôt de garantie 700 €. Location meublée, chauffage individuel. DPE C, GES C. Année de construction 1965. Place de parking gratuite. Trois unités d’habitation indépendantes dans la maison : ce studio, un autre appartement au rez-de-jardin et l’appartement de la propriétaire aux premier et second étages ; la maison reste vivante mais les fêtes sont impossibles. Carte étudiante exigée, caution d’un parent ou d’une autre personne demandée. Situation au bord de la plage, sur le GR34, à 14 minutes de l’IUT de Lannion. Convient particulièrement à un(e) étudiant(e) pratiquant la voile, la course à pied ou la randonnée. Voiture indispensable. Ligne de bus au bout de la rue vers Lannion. Les ami(e)s des chats sont bienvenus.