Studio 23m² Troyes - étage 1/3

Studio 1 pièce de 23 m² en location, situé en hyper centre à Troyes (rue Emile Zola), au 1er étage d'un petit immeuble. Ce logement de 23,18 m² offre une pièce principale lumineuse, un dégagement avec placard, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. L'immeuble date de 1970. Diagnostic de performance énergétique : classe E (date du diagnostic 26/01/2023), consommation d'énergie primaire 302 kWh/m²/an, consommation finale 3052 kWh/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Le studio est situé au 1er étage sur 3. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 360 EUR. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 254,98 EUR TTC dont 69,54 EUR TTC pour l'état des lieux. Logement libre. Quartier central, proche de toutes commodités, commerces et transports du centre-ville de Troyes, emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements, tout en restant au calme, malgré l'animation du centre.