Studio 15m² Troyes centre - Étage 2, DPE D

TROYES (10000) — Studio rénové 15 m² Au 2e étage d’une petite copropriété, ce studio meublé de 14,96 m² loi Carrez offre une implantation fonctionnelle en plein cœur du bouchon. L’appartement comprend une pièce principale avec cuisine attenante aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel électrique et l’eau chaude est produite par un cumulus. Données techniques et charges : DPE classé D (consommation primaire 206 kWh/m²/an, consommation finale 108 kWh/m²/an), GES B. Charges de copropriété : 50 €/mois. Taxe foncière 2025 : 408 €. Nombre de lots principaux : 6, nombre total de lots dans la copropriété : 19. Aucune procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 434 €. Situation et atouts : situé au cœur du bouchon, proche de toutes commodités et services, ce bien convient pour un premier achat ou un investissement locatif, la configuration compacte facilitant la gestion. Mensualités indicatives pour un financement sur 20 ans : 339 €/mois (taux évolutif hors assurance, montant donné à titre indicatif).