Studio meublé 25m² Troyes - Meublé, 2e étage

Studio meublé à Troyes (10000) — 1 pièce, 25 m² Situé à Troyes, ce studio T1 meublé de 25,32 m² se trouve au 3ème étage d’un immeuble calme et sécurisé. Logement idéal pour un étudiant ou un actif, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien comprend également une cave et un parking privatif, atouts appréciables pour le rangement et le stationnement. Chauffage collectif compris dans les charges. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel charges comprises : 400 € (comprenant 60 € de provisions pour charges : eau froide, eau chaude, parties communes et chauffage). Dépôt de garantie : 340 €. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires d’agence : 200 € TTC au total, incluant 56 € pour l’état des lieux d’entrée. Diagnostic de performance énergétique : D (date du diagnostic : 03/11/2024). Consommation d’énergie primaire : 233 kWh/m²/an, consommation finale : 225 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € (années 2021–2023). Informations risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Transports et quartier : proche des arrêts de bus, ce studio bénéficie d’un emplacement commode pour les déplacements quotidiens, commerces et services à proximité.