Studio 32m² Troyes - lumineux, calme

À deux pas de l'UTT, de l'IUT, de l'EPF et de l'ESTP à Troyes (10000), ce studio en location de 32,16 m² situé au 1er étage avec ascenseur offre un emplacement pratique pour étudiants ou jeunes actifs. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif par radiateurs ; eau chaude et eau froide sont également collectives. Une cave vient compléter ce logement. DPE : E, GES : E. Référence DA.8087, diagnostic réalisé le 12/12/2025. Informations financières et charges : loyer mensuel 505 €, provision sur charges 75 €/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 430 €. Honoraires locataire 356 € TTC dont 97 € pour l’état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : DA.8087.