Studio 28m² Troyes - DPE D, 1er étage

Studio 1 pièce 28 m² — Troyes (10000) À louer, studio situé au 1er étage d’un immeuble calme à Troyes. Ce logement d’environ 28 m² comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau bien agencée. Le chauffage est collectif, le diagnostic de performance énergétique est classé D, de même que les émissions de gaz à effet de serre (D). Le loyer hors charges est de 420 €/mois, avec des provisions pour charges de 75 €/mois. Le dépôt de garantie s’élève à 420 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 311,96 €, dont 85,08 € pour l’état des lieux d’entrée. Date du diagnostic énergétique : 27/11/2025. Consommation d’énergie primaire : 223 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 212 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € (années 2021–2023, abonnements compris). Situé à proximité des commerces et des transports, ce studio convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou pour un pied‑à‑terre. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr.