Studio meublé 24m² Troyes - Meublé, lumineux

Studio meublé en location, Troyes (10000) — hyper centre Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien (date 1800), studio meublé d'environ 24 m² (23,50 m² loi Carrez) offrant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et, à l'étage, un espace nuit en mezzanine. Chauffage collectif au gaz. Classe énergie E, GES D (diagnostic réalisé le 15/05/2024). Le logement se présente fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'entrée donne directement sur la pièce de vie, le coin cuisine est intégré, la salle d'eau est complète avec WC, la mezzanine permet de séparer l'espace nuit sans cloisonner. Meublé, disponible immédiatement. Loyer hors charges 400 € mensuels, provisions sur charges 75 € par mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Honoraires d'agence 260,85 € TTC, dont 71,20 € pour l'état des lieux. Situation centrale, à deux pas des commerces et services du centre-ville de Troyes, desserte pratique par les transports locaux. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € (prix moyens 2021, abonnements compris).