Studio 38m² Troyes - lumineux

Troyes (10000) — Studio 38 m² en location, centre-ville Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio T1 bis de 37,66 m² offre un agencement fonctionnel en plein centre de Troyes, à proximité de la gare. Accessible dès le 01/07/2026, il conviendra pour une personne seule ou un couple. L’entrée dessert un placard de rangement et s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte. La pièce bénéficie d’un balcon, de doubles vitrages et de volets roulants. Une salle de bains avec WC complète le logement. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : DPE E (consommation énergie primaire 256 kWh/m²/an), GES C, date du diagnostic 21/05/2019. Loyer mensuel : 400 € hors charges + 30 € de provision pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 400 €. Honoraires locataire : 418,03 € TTC dont 114,11 € TTC pour l’état des lieux. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier et transports : en plein cœur de Troyes, proximité immédiate de la gare et des commerces, facilité d’accès aux services et transports en commun — idéal pour ceux qui recherchent la commodité du centre-ville.