Studio 38m² Troyes - lumineux, DPE C

Dans une résidence sécurisée, proche du centre-ville de Troyes (10000), studio de 38 m² disponible à la location au 3e étage avec ascenseur. Logement idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un emplacement central. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, réfrigérateur top), d'une salle de bain et de WC séparés. Chauffage individuel électrique, eau chaude assurée par un cumulus. Année de construction de l'immeuble : 1992. Diagnostic de performance énergétique : C, émissions de gaz à effet de serre : A. Un emplacement de parking extérieur complète le bien. Référence : DA.8292, date du diagnostic : 13/05/2025. Conditions locatives : loyer 450 €/mois, charges 55 €/mois (provision avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 395 €. Honoraires locataire 395 € TTC dont 115 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 680 € et 970 € pour les années 2021-2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.