Studio 21m² Troyes - DPE B, au 1er étage

Studio lumineux à Troyes (10000) — résidence neuve, location. Proposé à la location, ce studio de 21 m², lot 19, se situe au 1er étage d’une résidence récente (livrée 2018), calme et sécurisée, en loi Pinel. L’appartement comprend une kitchenette aménagée et équipée avec 2 plaques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes et réfrigérateur top, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est collectif par radiateurs; l’eau chaude et l’eau froide sont également collectives. Logement au 1er étage sans ascenseur. DPE : B, GES : B. Charges mensuelles : 60 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 258 €. Honoraires à la charge du locataire : 233 € TTC dont 63 € pour l’état des lieux. Référence annonce : DA.7258. Diagnostic réalisé le 15/04/2026. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Quartier et transports : situation centrale à Troyes, dans un secteur calme, proche des commodités et des liaisons locales, idéal pour un étudiant ou une personne seule. La résidence offre un cadre sécurisé, pratique pour la vie quotidienne, sans nuisances majeures, et facilement accessible depuis les axes principaux.