Studio 23m² Valence centre - Lumineux, DPE C

Studio 23 m² — Valence (26000) Au cœur de Valence, rue du Jeu de Paume, ce studio rénové se situe au 1er étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Logement d’environ 23 m² offrant un agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre en ville. La pièce de vie principale fait 17 m² et bénéficie d’une belle lumière, elle s’ouvre sur une cuisine équipée comprenant plaque de cuisson et four. Une salle d’eau moderne complète le logement. Chauffage individuel. Le bien dispose aussi d’une cour intérieure privative de 4,75 m², rare en centre-ville, qui apporte un espace extérieur agréable, même en ville. DPE classé C (consommation énergie primaire 80 kWh/m²/an, consommation énergie finale 184 kWh/m²/an), GES A. Disponibilité immédiate. Charges locatives récupérées sur la base de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 08/07/2025. Situation pratique, en plein centre de Valence, proche commerces et services, transports et du dynamisme du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens. Un logement compact, remis à neuf, avec un petit extérieur — ce qui n’est pas si courant en centre ville.