Studio 20m² Valence 26000

Studio 1 pièce de 20 m² situé au dernier étage (4/4) en plein coeur de Valence (26000). Ce studio lumineux offre une pièce à vivre principale, une cuisine équipée neuve, une salle d'eau et des rangements pratiques. Velux récent apportant lumière naturelle. Chauffage individuel électrique. Le logement présente une surface utile de 20,00 m² et est disponible immédiatement. Les charges locatives sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 21/06/2023 : consommation énergie primaire 406 kWh/m²/an, consommation énergie finale 176 kWh/m²/an ; classification énergétique F et émissions de gaz à effet de serre C. Situation centrale, à proximité immédiate des commerces et du centre piétonnier, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Appartement au dernier étage, donc calme relatif malgré la centralité, idéal pour une personne seule ou un étudiant.