Studio 23m² Valence -

Au cœur de Valence (26000), en centre-ville, découvrez ce studio de 23 m² à louer, situé dans la résidence Côté Vercors. Logement n°114, au 1er étage et exposé sud, idéalement placé à proximité immédiate de la gare et des commerces. Ce T1 se compose d'une pièce principale de 19 m² avec kitchenette intégrée, et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les provisions pour charges mensuelles incluent l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, avec régularisation annuelle. DPE : C, GES : C. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 220 € et 340 € par an (abonnements compris) sur les années 2021-2023. Date du diagnostic : 06/03/2025. Honoraires de location à la charge du locataire : 261 € TTC, dont 71 € pour l'état des lieux (facturé lors de l'entrée). Dépôt de garantie : 266 €. Montant des charges : 37 € / mois. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 0030946 Petite remarque pratique, la situation proche gare et commerces facilite vraiment les déplacements quotidiens, et l'exposition sud apporte une belle luminosité, même si l'espace reste compact.