Studio 26m² Valence -

Studio 26 m² en location à Valence (26000), Basse Ville, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble. Idéal pour une personne seule, ce T1 propose une surface fonctionnelle et un emplacement central. L’appartement de 26 m² se compose d’une pièce principale, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau. Le chauffage est individuel électrique. Logement disponible rapidement. Les charges locatives sont appelées provisionnelles mensuelles, avec régularisation annuelle. Diagnostics et consommation : DPE réalisé le 13/03/2026, classement F pour la consommation énergétique (419 kWh/m²/an en énergie primaire, 220 kWh/m²/an en énergie finale). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur la période 2021–2023, abonnements compris. GES classé C. Les informations relatives aux risques (inondation, sismique, etc.) sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Quelques travaux d’amélioration énergétique pourraient être envisagés, le logement présente un potentiel mais demande attention sur la consommation.