Studio meublé 20m² Valence centre - Rénové, proche gare

Studio meublé rénové de 20 m², situé en hyper centre de Valence (26000), au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé, à proximité immédiate de la gare. Ce logement, entièrement refait récemment, comprend une pièce de vie avec placard et canapé‑lit équipé d’une literie Bultex, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro‑ondes grill) et une salle d’eau avec douche, WC, machine à laver et rangements. Chauffage électrique et eau individuelle. Orientation nord. Immeuble datant de 1930, DPE classé C, GES classé D. Logement meublé, idéal pour étudiant ou jeune actif. Le loyer s’organise ainsi : 440 € hors charges + 35 € de charges (entretien des communs, assurance immeuble, électricité des communs, taxe d’ordures ménagères et eau), soit 475 € charges comprises. Dépôt de garantie : 880 € (deux mois de loyer hors charges pour location meublée). Disponible à partir du 25 avril. DPE en cours (mentionnée dans le dossier). Emplacement très central : toutes commodités au pied de l’immeuble, pôle bus à 2 minutes à pied, parking en face, gare accessible immédiatement, et les facultés à environ 10 minutes à pied — un emplacement pratique et recherché pour la vie quotidienne. Quelques pièces justificatives sont demandées pour constitution du dossier (pièce d’identité, justificatif de domicile, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail ou attestation employeur, dernier avis d’imposition, 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement, RIB, garantie Visale ou garant). Pour les étudiants : certificat de scolarité, carte étudiante, justificatif APL si concerné et garant avec pièces justificatives listées.