Studio 26m² Valence centre - Lumineux, DPE C

Studio en centre-ville de Valence (quartier Cote des Chapeliers), situé en rez-de-chaussée. Logement d'une pièce principale de 26,40 m² offrant un agencement simple et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant. La kitchenette est équipée d'une plaque et d'un four. Le studio bénéficie d'une climatisation réversible pour le confort été/hiver, le chauffage est individuel. Salle d'eau privative. Eau et électricité sont en compte individuel. Le logement est disponible immédiatement. Charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 70 kWh/m².an, consommation d’énergie finale 161 kWh/m².an). GES classé A. Date du diagnostic : 02/09/2025. Emplacement central, proche des commerces et des services du coeur de ville, desservi par les transports locaux. Quartier pratique pour les déplacements quotidiens, et vie de quartier active, malgré quelque bruit urbain inévitable.