Studio meublé 13m² Valenciennes - Meublé, 1er étage

Studio meublé 13 m² à Valenciennes (59300) — 1er étage d’un petit immeuble Situé dans la ruelle Menneveux, ce studio d’environ 13 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de 4 logements. Meublé et prêt à vivre, il convient parfaitement à un étudiant ou un jeune actif cherchant un pied-à-terre calme et bien desservi. La pièce de vie a été optimisée pour intégrer un couchage et des rangements. La kitchenette est équipée de plaques, d’un réfrigérateur et de rangements. La salle d’eau comporte une douche et un WC. Chauffage individuel. Logement lumineux et fonctionnel, avec la fibre installée. Immeuble très calme dans une ruelle peu passante. Stationnement gratuit et facile à proximité. Accès rapide au centre-ville et transports à proximité ; à quelques minutes du Centre Hospitalier de Valenciennes. DPE classé E (consommation primaire 365 kWh/m²/an, consommation finale 158 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 454 € et 615 € (données 2021–2023, abonnements compris). Conditions locatives : loyer 360 € + 35 € de charges (395 € charges comprises). Dépôt de garantie 360 €. Honoraires 380 € TTC. Charges récupérées : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Disponible immédiatement.