Studio 33m² Valenciennes - Aucun caractère ajouté

Studio meublé 1 pièce, Valenciennes (59300) — hypercentre Place d’Armes Disponible immédiatement, ce studio meublé de 33 m² (34 m² indiqué dans l’annonce) se situe en plein cœur de Valenciennes, sur la Place d’Armes. Implanté au 1er étage d’un immeuble calme sans ascenseur, il convient à une personne seule ou un étudiant. Le logement propose un espace de vie lumineux, avec grandes fenêtres et coin nuit distinct ainsi qu’un espace bureau. La cuisine ouverte est équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes, cafetière et le nécessaire de cuisine. La salle de douche moderne dispose d’une douche à l’italienne et de WC. Les fenêtres à double vitrage assurent un meilleur confort thermique et acoustique. Chauffage individuel. Classe énergétique DPE : E, GES : B. Année de construction : 1948. Loyer mensuel hors charges 460 € ; provisions sur charges 30 € (provision avec régularisation annuelle), loyer charges comprises 490 € / mois. Dépôt de garantie : 920 €. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 660 € et 950 € (référence 2021). Honoraires locataire : 370 € TTC dont 100 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 18439. Diagnostic réalisé le 13/12/2021. Quartier très central, à deux pas des commerces et services. Campus des Tertiales à environ 5 minutes à pied, lycées Watteau et Wallon à moins de 10 minutes. Rubika accessible en 10 minutes de tram. Tramway et bus au pied de l’immeuble, facilitant les déplacements.