Studio meublé 18m² Valenciennes - Meublé, DPE C

Studio meublé en centre-ville de Valenciennes (59300) — 18 m² Au 2ème étage d’un immeuble de 1948, ce studio meublé de 17,66 m² entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie urbaine. Le logement se compose d’une pièce de vie bien agencée, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’une salle d’eau neuve. La surface totale annoncée est de 18,00 m², et le bien est proposé en location meublée. Le logement présente un DPE classé C (consommation d’énergie primaire 224 kWh/m²/an, consommation énergie finale 97,46 kWh/m²/an) et un GES classé A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 383 € et 519 € par an (référence 2021, abonnements compris). Les charges locatives sont provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 10/04/2024. Quartier et transports : situé en centre-ville, ce studio se trouve à environ 5 minutes à pied de plusieurs commerces de proximité, restaurants, d’un médecin généraliste et d’une alimentation générale. À 10 minutes à pied se trouvent une maternelle, une école élémentaire, ainsi que des arrêts de bus et de tramway. À 15 minutes à pied, plusieurs parcs, jardins et un collège complètent l’environnement. Appartement adapté pour une personne souhaitant la proximité des services et des transports.