Studio meublé 32m² Valenciennes - Lumineux, dernier étage

Studio meublé lumineux à Valenciennes (59300), situé au 4e et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. Ce studio d’environ 32 m², disponible immédiatement, offre un espace de vie optimisé avec balcon. Entrée sur un hall, pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, dotée d’un mange-debout et tabourets. Un coin sommeil distinct, salle de bains et WC séparés. Le logement est pourvu d’un lave-linge, de châssis en double vitrage et de volets. Chauffage individuel électrique. Classe énergie D, émissions GES classées B. Le bien date de 2008 et est loué meublé. La résidence se trouve à 5 minutes d’un arrêt de tram ; deux stations suffisent pour rejoindre le campus Mont Houy et environ 10 minutes à pied pour l’université Tertiales. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 640 € et 920 € (données 2021-2023). Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/04/2025.