Studio meublé 26m² Valenciennes - Meublé, DPE D

Studio meublé 26 m² – Hyper centre de Valenciennes (59300) Situé avenue de Liège, ce studio d'environ 26 m² en location se trouve au 1er étage d’un immeuble calme construit en 1930. Logement meublé, disponible immédiatement, idéal étudiant ou jeune actif, proche université des Tertiales. Le studio propose une pièce de vie lumineuse et bien agencée, un couchage (possibilité lit 90 ou 180) avec rangements et une cuisine équipée avec électroménager. Salle de bain indépendante. Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, compteurs en récupération des charges prévionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. DPE classé D, GES B. Consommation énergie primaire 247 kWh/m²/an, consommation énergie finale indiquée à 2 800 kWh/an. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an (réalisation du diagnostic : 06/06/2022). Bien placé en hyper centre, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate de l’université, des lycées, des commerces et du centre-ville accessibles à pied. Transports en commun à proximité. Conditions locatives : loyer 410 € hors charges + 10 € de charges, dépôt de garantie 410 €, honoraires 230 €, état des lieux 3 €/m². Bien recherché, disponible de suite.