Studio 10m² Valenciennes - Meublé, DPE A

Chambre meublée de 10 m² à louer en colocation, située à Valenciennes (59300), dans le centre-ville. Logement disponible au 3ème étage d’un appartement de 71,88 m² entièrement rénové en 2020. La colocation comprend un séjour, une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, électroménagers petits et gros, vaisselle), quatre chambres chacune avec salle d’eau privative, et un WC commun. La chambre proposée fait 10,00 m² et est proposée meublée. L’appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Quote‑part de loyer : 400 € + 70 € de provisions pour charges par chambre (forfait). Les charges couvrent eau, électricité, internet fibre, taxe d’ordures ménagères et charges de copropriété imputables au locataire. Récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, soit 400 € par chambre. Honoraires locataire : 150 € (100 € frais de dossier et 50 € état des lieux). Garanties acceptées : VISALE, GarantMe ou SmartGarant. Éligible aux aides au logement. Pas de solidarité financière entre colocataires. DPE : A, GES : A. Consommation énergétique communiquée auparavant (D 248 kWh/m²/an, emission B 8 kg CO2/m²/an) et estimation de consommation annuelle entre 1 100 € et 1 530 €. Informations risques sur Géorisques. Implantation pratique en plein centre, à moins de 150 m de la place d’Armes et de l’arrêt de tram Hôtel de Ville. Commerces, supermarché Carrefour, bars et restaurants à moins de 5 minutes à pied. Bonne desserte : tramways T1 et T2 (accès Université Mont Houy, Rubika), gare SNCF et réseau bus à environ 10 minutes. Mise à jour le 01/05/2026.