Studio 130m² Valenciennes - Meublé, espace privé

220 avenue Dampierre, Valenciennes (59300) — Chambre / petit studio à louer au dernier étage d’une maison rénovée. Au deuxième étage, cet espace quasi indépendant de 16 m² de chambre avec un salon privatif de 10 m² constitue un logement meublé adapté à une personne seule, étudiant(e) ou jeune actif(ve). La pièce bénéficie d’une salle de bain privée et est entièrement équipée : lit, dressing, bureau. Linge de lit et vaisselle sont fournis, tout est prêt à l’arrivée. Les parties communes sont partagées avec les autres occupants : cuisine commune, jardin avec terrasse et machine à laver. Le logement fait partie d’une maison calme, donnant un bon équilibre entre indépendance et convivialité. Situation pratique : l’hôpital Monaco est à 5 minutes à pied. L’Université Polytechnique Hauts-de-France se rejoint en 8 minutes en voiture (environ 20 minutes à pied), l’IFSI est à 5 minutes à pied. Les lycées La Sagesse et de l’Escaut se trouvent respectivement à 10–12 minutes et 15 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture). Le BTS Notre-Dame est à 10–15 minutes à pied et le centre-ville à environ 15 minutes à pied (5 minutes en voiture). Commodités et conditions : loyer 320 € + 80 € de charges, soit 500 € charges comprises (eau et électricité incluses). Internet fibre et Netflix sont inclus, ménage mensuel des parties communes compris. Dépôt de garantie 450 €. Garantie Visale acceptée, éligible APL/CAF. Le stationnement est facile dans la rue.