Studio meublé 14m² Valenciennes - Lumineux, 2e étage

Studio 1 pièce à Valenciennes (59300), 14 m², location meublée Situé au 2e étage d’un immeuble de deux niveaux, ce studio meublé de 14,29 m² propose un cadre de vie compact et fonctionnel en plein cœur de Valenciennes. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il offre un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. L’espace de vie reçoit une belle luminosité grâce aux fenêtres en PVC. La kitchenette aménagée et équipée permet de préparer facilement vos repas. La salle d’eau moderne est séparée des WC, garantissant plus d’intimité. Le standing de l’immeuble est qualifié de normal, les escaliers sont bien éclairés et l’accès est pratique sans les contraintes des étages élevés. Le logement est disponible meublé, prêt à l’emménagement. Diagnostics et consommations : DPE classé C (date du diagnostic : 27/07/2022), consommation d’énergie primaire 236 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 300 € et 460 € par an (prix moyens 2021). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier et transports : emplacement central à Valenciennes, commerces de proximité à deux pas et accès aux transports en commun rapide, moins de 5 minutes à pied des arrêts principaux. Un pied-à-terre pratique et bien situé pour la vie citadine, avec un bon compromis entre confort et simplicité.