Studio meublé 22m² Valenciennes - Rénové, lumineux

Studio T1 bis rénové, Valenciennes (59300) — rez-de-chaussée avec entrée individuelle. Studio de 22,00 m² entièrement rénové, disponible à partir du 18 avril 2026. Logement meublé, situé rue du Béguinage, au cœur de la ville. Immeuble construit en 1930, chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D (DPE), émissions GES : D. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec puits de lumière et coin chambre séparé, un parquet au sol et double vitrage assurant une bonne isolation thermique. La cuisine est équipée (four, réfrigérateur, plaques à induction et hotte) et dispose d'un emplacement prévu pour une machine à laver. La salle de bain moderne comprend une douche, meuble vasque, radiateur et WC. Compteur électrique individuel, l'électricité est à la charge du locataire, contrat à souscrire. Loyer 450 €/mois, charges incluses. Les charges sont indiquées à 20 €, elles comprennent l'eau froide, l'assurance immeuble et la taxe d'ordure ménagère. Le studio bénéficie d'une situation centrale, à proximité des commerces et des transports en commun, pratique pour la vie quotidienne ou les déplacements. Conditions de location : CDI exigé ou étudiant avec garant dont les revenus sont au moins égaux à 3 fois le loyer. Quelques pièces présentent encore de petites finitions, mais le bien est prêt à vivre.