Studio 18m² Valenciennes - Rénové, meublé

Studio meublé rénové — Valenciennes (59300) Studio de 18,87 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble entièrement rénové, dans le quartier du lycée Dampierre à Valenciennes. Logement proposé en location meublée, disponible dès le 1er avril. Entièrement remis aux normes électriques et d’isolation, ce studio au style loft-industriel offre une pièce de vie avec parquet flottant, lit double, armoire, table et chaises, télévision. La cuisine est équipée (il ne s’agit pas d’une simple kitchenette). Salle de douche avec lavabo et WC. Deux grandes fenêtres à double vantail neuves, double vitrage, assurent une belle luminosité ; volets roulants solaires et électriques. Chauffage individuel électrique. Isolation thermique et phonique récente. Conditions : loyer 380 € + 15 € de charges (incluant taxe foncière, ménage des parties communes, ordures ménagères et provision eau de 10 €). Électricité, internet et assurance habitation à la charge du locataire (compteur individuel d’électricité). Taxe d’habitation non comprise. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (meublé). Contrat d’un an, renouvelable. DPE classe C, GES classe A. Une attention particulière sera portée aux dossiers complets et aux personnes respectueuses du lieu. Situation et transports : proche de l’hôpital, commerces de proximité (boulangerie, Paul, Carrefour City), restaurants et coiffeur. Arrêt de bus à proximité et accès facile à l’autoroute pour rejoindre rapidement les zones industrielles et entreprises (Petite-Forêt, Saint-Amand, Valenciennes) et la Belgique.