Studio 22m² Valenciennes centre - Meublé, hyper centre

Location en hyper-centre de Valenciennes — studio meublé Situé en plein cœur de Valenciennes (59300), ce studio meublé de 22 m² est disponible à la location à partir du 1er mai. Idéalement placé à deux pas du pôle numérique (Rubika), du lycée Wallon, de l’université des tertiales et de la gare, il conviendra particulièrement à un étudiant ou une personne en mobilité. Le logement, aménagé au rez-de-chaussée, comprend une pièce principale avec lit une place, petit canapé, bureau, chaises et penderie. Il dispose de sa propre salle de bain et WC privatifs. L’immeuble propose en outre une cuisine commune équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, vaisselle, couverts et rangements), un coin buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un petit garage pour stocker un vélo ou autres affaires. Le chauffage est individuel. Classe énergétique : D (DPE), GES : D. Toutes les charges sont incluses dans le loyer : électricité, gaz, eau et internet fibre, ce qui permet d’emménager sans démarches supplémentaires. Le loyer est de 415 €/mois charges comprises. Une caution équivalente à un mois de loyer (415 €) est demandée. Quartier et transports : emplacement central à 5 minutes à pied de la place d’Armes. Le tram facilite l’accès rapide à l’université du Mont Houy. Proximité immédiate des commerces, services et transports, parfait pour la vie étudiante. Conditions locatives pour étudiant : pièce d’identité du locataire et du garant, carte d’étudiant et justificatifs de revenus des garants (feuille d’imposition et dernière fiche de paie).