Studio meublé 10m² Valenciennes - Meublé, DPE A

Chambre meublée 10 m² — Valenciennes (59300), secteur Tertiales Chambre de 10,00 m² à louer dans une colocation située à Valenciennes, à proximité immédiate de l'université des Tertiales. Le logement se trouve dans une maison rénovée sur trois niveaux et offre un cadre de vie calme, face à l'université, et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. La colocation, entièrement remise à neuf en 2021, s’organise sur 108,43 m². La maison comprend une cuisine équipée ouverte (four, plaques, petit et gros électroménagers, vaisselle), un vaste séjour, cinq chambres chacune avec salle d'eau et WC privatifs, un WC commun et une terrasse. Les parties communes sont fonctionnelles et adaptées à la vie en colocation. Le bien est meublé et dispose d’un DPE classé A et GES A. Conditions locatives : loyer hors charges 400 € par chambre + 70 € de provisions pour charges par mois (forfait) incluant eau, électricité, internet fibre, taxe d'ordures ménagères et autres services liés à la colocation ; régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC (400 €). Honoraires locataire : 150 € (100 € de frais de dossier et 50 € pour l’état des lieux). Garanties acceptées : VISALE, GarantMe, SmartGarant. Eligible aux aides au logement. Pas de solidarité financière entre colocataires. Quartier et transports : emplacement calme, toutes commodités à moins de 5 minutes à pied (supermarché, Halle Place Ô Marché, bars et restaurants). Très bien desservi par les lignes de tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika), et la gare SNCF et les lignes de bus à environ 10 minutes. Informations risques sur www.georisques.gouv.fr. Mise à jour 01/05/2026. Référence annonce A-67919.