Studio meublé 12m² Valenciennes - Meublé, DPE A

Chambre meublée dans une colocation, Valenciennes (59300) — studio/1 pièce Proposée à la location, cette chambre de 12 m² se situe au 1er étage d’une maison de colocation entièrement rénovée en 2022, dans le secteur Vauban à Valenciennes. Logement meublé, adapté pour une personne cherchant une solution proche des commodités et des transports. La maison, sur 3 niveaux, développe 89,85 m² et se compose d’une cuisine équipée ouverte (four, plaques de cuisson, électroménagers et vaisselle), d’un double séjour, de 5 chambres chacune avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un WC commun et une terrasse. La chambre proposée fait partie d’une colocation de 5 chambres, chaque chambre disposant donc de son propre espace sanitaire. Le logement bénéficie d’un DPE classé D pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Loyer et charges : quote-part de loyer 380 € + 80 € de provisions pour charges (forfait) par chambre. Les charges couvrent eau, électricité, internet fibre, taxe d’ordures ménagères et autres services liés à la colocation ; régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 380 € (un mois de loyer hors charges). Garanties acceptées : VISALE, GarantMe, SmartGarant. Aides au logement possibles. Pas de solidarité financière entre colocataires. Frais locataire : 150 € (100 € de frais de dossier, 50 € d’état des lieux). Situation et transports : emplacement vivant proche d’un parc, à moins de 10 minutes de la gare SNCF, et desservi par les lignes de tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika). Commerces et services (Carrefour Anzin, bars, restaurants) à moins de 5 minutes à pied. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.gouv.fr. Mise à jour : 01/05/2026.