Studio 29m² Valenciennes - Lumineux, proche commodités

Studio en location, Valenciennes (59300) — rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux logements. Ce studio de 29,00 m² offre un agencement malin et un charme certain, avec une belle hauteur sous plafond et un plafond voûté en briques. Le séjour s’ouvre sur une kitchenette équipée (réfrigérateur, évier, plaques, micro-ondes) et des meubles de rangement. La salle d’eau comprend une douche et des WC, et un espace de stockage vient compléter le tout. Une mezzanine à l’étage sert d’espace nuit, optimisant la surface habitable. Au sous-sol, une très grande cave, pouvant être aménagée en pièce de jeu ou en atelier de travail, conviendra notamment aux artistes ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. Appartement en très bon état. Situation en hyper-centre de Valenciennes, à moins de 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucherie...), d’un parking public gratuit et d’un arrêt de bus. La place d’Armes et un arrêt de tramway sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Loyer : 430 € + charges : 20 € (eau froide, électricité des parties communes)