Studio 26m² Valognes - 1 pièce, 2e étage

Valognes (50700) — Studio à louer en centre-ville Au 2e étage sous les combles d’un immeuble sans ascenseur, ce studio de 26 m² offre un plan optimisé pour un pied-à-terre ou une première location. L’entrée donne sur la pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé : hotte, plaque, lave-vaisselle et réfrigérateur. Un espace chambre, situé à l’arrière, assure un peu d’intimité, et une salle d’eau complète le logement. Chauffage électrique. Le loyer est de 423 € par mois, charges incluses (dont 35 € de provisions sur charges, régularisation possible). Dépôt de garantie : 388 €. Honoraires à la charge du locataire : 295,57 € TTC dont 80,61 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 4859. DPE : E — GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Diagnostic réalisé le 15/06/2023. Implanté en centre-ville de Valognes, le studio se situe à proximité des commerces et des services locaux. L’emplacement facilite les déplacements quotidiens, commerces accessibles à pied, transports et commodités du centre à portée de main. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.