Studio 20m² Vandoeuvre-lès-Nancy - Étage élevé, DPE D

Studio rénové de 20 m² — Vandoeuvre-lès-Nancy (54500), Plateau de Brabois Au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio d’environ 20,00 m² entièrement rénové offre un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec kitchenette, d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, et d’une salle de bains avec toilettes. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : D ; émissions GES : A. Charges et conditions : montant des charges 45 € / mois. Dépôt de garantie : 355 €. Honoraires locataire : 220 € TTC, dont 60 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Référence annonce : 1438. Diagnostic réalisé le 02/10/2025. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Situation : situé sur le Plateau de Brabois, secteur proche des pôles médicaux et des transports, ce studio convient à un étudiant ou un professionnel recherchant la proximité des services, des commerces et des accès routiers. Endroit calme, avec facilité de stationnement aux alentours, ce qui facilite le quotidien, même si le quartier peut être animé aux heures de pointe.