Studio 25m² Vandoeuvre-lès-Nancy - lumineux

Studio 1 pièce à Vandœuvre-lès-Nancy, 25 m² En vente, ce studio d'une surface de 25,00 m² situé à Vandœuvre-lès-Nancy (54500) se trouve dans une résidence entretenue, bâtie en 1972. Logement en rez-de-chaussée surélevé, il offre une configuration pratique : entrée avec placard, cuisine séparée, pièce de vie lumineuse et salle d'eau rénovée en 2022 avec WC. Le chauffage est collectif (communal). Diagnostic de performance énergétique : classe E (indice 322). Emissions de gaz à effet de serre : classe E (indice 65). Le bien bénéficie d'aménagements pour le confort : volets aluminium avec isolant, radiateurs équipés de répartiteurs et porte d'entrée renforcée. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien ; montant moyen mensuel déclaré : 127 € (soit 1 524 € par an). La copropriété compte 31 lots au total et n'est l'objet d'aucune procédure en cours. Dépenses énergétiques estimées entre 630 € et 910 € par an (années 2021–2023). Date du DPE : 05/08/2025. Situation pratique à 1,5 km du site ARTEM et de l'école Polytechnique universitaire de Lorraine, à proximité des axes routiers et autoroutiers, des transports en commun et des commerces. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, annonce rédigée sous la responsabilité d'Adrien Martin, mandataire I@D France.