Studio 25m² Vandoeuvre-lès-Nancy - Dernier étage

Studio lumineux à Vandœuvre-lès-Nancy (54500) — location d’un studio de 25 m², situé au 5e étage d’un immeuble construit en 1970, disponible en juin. Idéal pour étudiant ou professionnel cherchant proximité du CHRU et de la faculté de médecine. Ce studio de 25,50 m² se compose d’une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, d’une salle de bains avec WC séparé. L’appartement, orienté pour bénéficier d’un bon ensoleillement, est chauffé individuellement par électricité. Situé au dernier étage (5/5), il offre une vue dégagée. Un emplacement de parking accompagne le bien, pratique au quotidien. Diagnostics et charges : consommation énergétique (DPE) classée E (326 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classées B (10 CO2/m²/an). Chauffage individuel électrique, charges mensuelles forfaitaires de 40 € avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 410 €. Honoraires locataire : 276,10 € TTC dont 75 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 540 € et 790 € (référence 2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Quartier Brabois, proche CHRU et faculté de médecine, emplacement pratique pour les déplacements et accès routiers. Commerces et services à proximité immédiate, transport en commun facilement accessible, ce qui facilite la vie quotidienne.