Studio 27m² Vannes - 1er étage, lumineux

Studio 1 pièce de 27 m² — Vannes (56000) Situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans une rue piétonne de Vannes, ce studio d'environ 27 m² offre un emplacement central, proche des commerces. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, le logement se trouve au calme tout en restant à deux pas des commodités. Le bien comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage individuel. L'appartement est libre à partir du 25 avril 2026. Loyer indiqué hors charges; les charges locatives sont établies par provision mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 08/02/2023 : D pour la consommation d'énergie primaire (214 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 € et 672 € par an (prix moyens 2021, abonnements inclus). Quartier et transports : emplacement piéton, central et commerçant, proche de l'ensemble des services de quartier et des lignes de transports vannes. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).