Studio meublé 26m² Venasque - Meublé, DPE D

Studio 1 pièce 26 m² — Venasque (84210) Situé à Venasque, dans un cadre verdoyant à moins de 2 km du centre de Malemort-du-Comtat, ce studio meublé de 26,04 m² (27,57 m² surface au sol totale) propose un logement calme et fonctionnel, avec terrasse couverte, jardinet ombragé et place de parking. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie s’ouvre sur un salon équipé d’un canapé-lit et d’une télévision, ainsi qu’une kitchenette aménagée comprenant réfrigérateur, plaque de cuisson deux feux et micro-ondes. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne, d’une vasque sur plan maçonné et de toilettes. Une mezzanine abrite le coin nuit, avec un lit double, un espace penderie et des étagères, offrant un petit coin cosy et bien optimisé. Le studio est mitoyen et donne accès à la piscine commune réservée à la propriétaire et aux locataires. Le bien est disponible à partir du 1er mai 2026. Chauffage collectif. DPE réalisé le 20/08/2024 : classe énergie D, classe climat D. Consommation énergie primaire 169 kWh/m².an, consommation finale 159 kWh/m².an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 540 et 770 € (ou indication détaillée 653,70 € selon sources) pour un usage standard, sur les années 2021–2023. Informations risques : Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Loyer charges comprises 550 €/mois (loyer hors charges 500 €, forfait charges 50 € dont 15 € TEOM et 35 € électricité, eau et chauffage). Dépôt de garantie 500 €. Honoraires locataire 260 €, dont 78 € pour l’état des lieux.